Косметический ремонт

Стоимость работ от 5 000 до 10 000 руб. за метр кв по полу.

Стоимость черновых материалов по факту.

Косметический ремонт квартир в Санкт-Петербурге - быстро, эффективно и недорого.

Любой косметический ремонт квартир, в зависимости от ситуации, преследует несколько целей:
• такой ремонт квартиры делается «для себя». В этом случае он ориентирован на освежение интерьера, обновление внешнего облика жилья, изменение его дизайнерского стиля за счет новых декоративных элементов;
• предпродажный косметический ремонт квартиры в Санкт-Петербурге. Его целью является повышение стоимости жилища, продаваемого или сдающегося в аренду, при небольших вложениях (которые окупятся продажей или арендной платой).
И тот, и другой вариант отвечают одним критериям - косметический ремонт квартиры проводится быстро, эффективно и недорого. Себестоимость затрат при нем значительно ниже, чем при остальных видах ремонта (капитальном, элитном), учитывая что он не требует вмешательства в планировку помещения, в изменение конструкций. Такой бюджетный ремонт квартир характеризует небольшой (по сравнению с капитальным) объем работ и экономный расход материалов.

От чего зависит объем работ.
Начиная косметический ремонт квартир в Санкт-Петербурге, надо определиться с объемом работ. Зависит он, также как и трудозатраты на их выполнение, от нескольких факторов:
• времени проведения последнего обновления квартиры;
• насколько качественно, профессионально был проведен предыдущий косметический ремонт квартиры, какие использовались материалы;
• условий эксплуатации помещений жилья (актуально после сдачи в аренду);
• степени износа всего здания (если оно старое, возможны трещины, проседание фундамента).

Что включает косметический ремонт квартир, последовательность работ.
Каждый косметический ремонт квартиры в Санкт-Петербурге – комплекс работ, выполняемых поэтапно. В него входят:
• подготовительные работы. Немаловажный этап, предполагающий освобождение помещений от мебели или накрытие ее пленкой, демонтаж электрических приборов, розеток, выключателей, укрытие пола (картон, пленка);
• удаление старых покрытий. Выполняя косметический ремонт квартир, на этом этапе очищают от прежней отделки потолок (на беленом водой удаляется известь), со стен убирают старые обои (предварительно смачиваются водой или обрабатываются горячим паром) или краску (водой, растворителями или шпателем). В это же время производится очистка деревянных рам окон наждачной бумагой или скребком от старой краски;
• подготовка поверхностей под отделку. Очищенные от пыли стены для улучшения адгезии покрываются грунтовочными составами и сохнут. Все трещины на их поверхности, выбоины заделываются алебастром, цементно-известковыми или штукатурными растворами, при необходимости, шпаклюются. Аналогичные работы (если необходимо) проводятся на потолке;
• отделка потолка. Здесь косметический ремонт квартиры предполагает несколько вариантов – побелка, покраска (акриловые или водоэмульсионные краски), наклейка обоев или панелей из пенополистирола, монтаж многоярусного (из гипсокартона) потолка;
• отделка стен. Стандартное решение – наклейка обоев (бумажные, виниловые, фотообои и др.). Выполняя ремонт квартиры, можно воспользоваться традиционной окраской стен, положить на них декоративную штукатурку, обшить вагонкой, установить стеновые панели;
• работы по напольному покрытию (ремонт, укладка нового). Производя косметический ремонт квартиры в Санкт-Петербурге, паркетный пол только циклюют. Другие покрытия пола рекомендуется заменить;
• восстановление демонтированных электроприборов, оборудования.